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मकान और प्रॉपर्टी

मकान खरीदने का शुभ समय: दशा और गुरु गोचर 2027 पर ज्योतिषी से बात करें

Makan kharidne ka shubh samay ज्योतिषी दशा और गुरु की चाल से पढ़ते हैं, जबकि बाज़ार, लोन और खुद प्रॉपर्टी अलग सवाल रहते हैं।

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00:42

Agle do saal me flat lena hai. Mere liye 2027 better hai ya 2028? Meri rashi Meen hai.

जी, अपनी जन्म तारीख, समय और जगह बताइए। मैं आपकी दशा और वह किन भावों के स्वामी को छूती है, यह देखूँगा, फिर 2027 और 2028 में आपकी मीन राशि से गुरु कहाँ जाता है। कीमतें और लोन बैंक के परखने की चीज़ें हैं।

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Kismo पर मकान और प्रॉपर्टी पर बातचीत का एक उदाहरण

छोटा जवाब

ज्योतिषी प्रॉपर्टी खरीदने का सही समय चतुर्थेश की दशा में देखते हैं, जिसे फलदीपिका नई ज़मीन और नए घर से जोड़ती है, और चंद्रमा से गुरु के गोचर में। दिन के लिए परंपरा उत्तरायण पसंद करती है, मध्य जनवरी से मध्य जुलाई। कुंडली कीमतों या ब्याज दरों के बारे में कुछ नहीं कहती, उसके लिए बैंक से पूछें। Kismo पर सत्यापित वैदिक ज्योतिषी आपका समय चैट या कॉल पर पढ़ते हैं, कहीं से भी ऑनलाइन।

मुख्य बातें

मकान और प्रॉपर्टी की मुख्य बातें क्या हैं?

जवाब
हालतआप खरीद सकते हैं और जानना चाहते हैं कि आपकी कुंडली किस दौर के पक्ष में है
ज्योतिषी क्या पढ़ते हैंचतुर्थेश की दशा 1, चंद्रमा से गुरु का गोचर 2, फिर मुहूर्त 4
गुरु 2027 में25 जनवरी से 25 जून 2027 तक कर्क में, अपनी उच्च राशि में (गणना) 3
उत्तरायण के समयहर साल करीब 15 जनवरी से 16 जुलाई, 2027 से 2030 तक (गणना)
कुंडली क्या नहीं बतातीकीमतें, ब्याज दरें, या प्रोजेक्ट भरोसेमंद है या नहीं
Kismo पर सेशन₹15 प्रति मिनट से, पहले सेशन में 5 मिनट मुफ़्त, भारत और विदेश में कहीं से भी ऑनलाइन
क्या देखा जाता है

प्रॉपर्टी खरीदने का समय चुनने के लिए ज्योतिषी क्या देखते हैं?

  1. चतुर्थेश की दशा। फलदीपिका 20.5 चौथे भाव के स्वामी की दशा को वाहन, नई ज़मीन और नए घर से जोड़ती है 1।
  2. अंतर्दशा। फलदीपिका 20.29 कहती है कि अंतर्दशा का स्वामी दशा स्वामी से गिने अपने भाव का फल देता है 1।
  3. चंद्रमा से गुरु का गोचर। फलदीपिका 26.2 गुरु को चंद्रमा से दूसरे, पाँचवें, सातवें, नौवें और ग्यारहवें में शुभ पढ़ती है 2।
  4. वेध, यानी रोकने का नियम। फलदीपिका 26.7 कहती है कि गुरु का हर शुभ भाव तब बिगड़ता है जब उसके जोड़ीदार वेध भाव में कोई ग्रह हो 2।
  5. गुरु की राशि। बृहत् पाराशर होरा शास्त्र 3.49 कर्क को गुरु की उच्च राशि बताता है 3।
आपकी हालत

हर व्यक्ति के लिए खरीदने का सही समय किन बातों से बदलता है?

  • आपकी चंद्र राशि। गुरु के शुभ भाव चंद्रमा से गिने जाते हैं, इसलिए एक ही महीना एक राशि के लिए अच्छा गोचर है और दूसरी के लिए नहीं 2।
  • आपकी दशा। चतुर्थेश या गुरु की दशा को उस ग्रह की दशा से अलग पढ़ा जाता है जो दशा स्वामी से छठे, आठवें या बारहवें में हो 1।
  • आप खरीद रहे हैं या घर में जा रहे हैं। साइन करना, रजिस्ट्री और गृह प्रवेश, तीनों का अपना मुहूर्त हो सकता है 4।
  • आपकी पैसे की हालत। अच्छा दौर यह नहीं बदलता कि बैंक कितना लोन देगा या आप कितना चुका सकते हैं।
आँकड़ों में

2026 से 2030 तक गुरु किस राशि में है?

2027 से 2030 में गुरु राशियों के बीच आगे-पीछे चलता है, इसलिए शुभ समय टुकड़ों में आता है। गणना सार्वजनिक खगोलीय आँकड़ों और ओपन-सोर्स astronomia लाइब्रेरी से, लाहिड़ी निरयण, रोज़ाना के हिसाब से।

तारीखेंगुरु की राशि
2 नवंबर 2026 से 24 जनवरी 2027सिंह
25 जनवरी 2027 से 25 जून 2027कर्क (उच्च)
26 जून 2027 से 26 नवंबर 2027सिंह
27 नवंबर 2027 से 28 फ़रवरी 2028कन्या
29 फ़रवरी 2028 से 23 जुलाई 2028सिंह
24 जुलाई 2028 से 25 दिसंबर 2028कन्या
26 दिसंबर 2028 से 28 मार्च 2029तुला
29 मार्च 2029 से 24 अगस्त 2029कन्या
25 अगस्त 2029 से 24 जनवरी 2030तुला

2027 में गुरु के उच्च होने का समय लगभग पूरा उसी साल के उत्तरायण, 15 जनवरी से 16 जुलाई, के अंदर पड़ता है।

ग्रंथ क्या कहते हैं

घर खरीदने के समय के बारे में पुराने ग्रंथ क्या कहते हैं?

फलदीपिका प्रॉपर्टी का समय चतुर्थेश की दशा बताती है। अध्याय 20 का श्लोक 5 चौथे भाव के स्वामी ग्रह की दशा में वाहन, नई ज़मीन, नया घर और धन गिनाता है 1। श्लोक 29 इसे अंतर्दशा से छोटा करता है: अंतर्दशा स्वामी दशा स्वामी से गिने अपने भाव का फल लाता है 1।

फलदीपिका के अध्याय 26 में गोचर चंद्रमा से परखा जाता है। श्लोक 2 गुरु को चंद्रमा से दूसरे, पाँचवें, सातवें, नौवें और ग्यारहवें में शुभ पढ़ता है, और श्लोक 7 हर शुभ भाव को रद्द करता है जब उसके वेध भाव, यानी बारहवें, चौथे, आठवें, दसवें या तीसरे में कोई ग्रह हो 2।

दिन के लिए बी. वी. रमन गृह प्रवेश उत्तरायण में रखते हैं, गुरु और शुक्र बलवान हों तब 4। ज़मीन खरीदने के लिए वे उस पल की कुंडली में गुरु को केंद्र या त्रिकोण में चाहते हैं 4।

ग्रंथनियमकिस काम आता है
फलदीपिका 20.5 1चतुर्थेश की दशा: नई ज़मीन, नया घर, वाहनकौन से साल
फलदीपिका 20.29 1अंतर्दशा स्वामी दशा स्वामी से अपने भाव का फल देता हैकौन से महीने
फलदीपिका 26.2 और 26.7 2चंद्रमा से 2, 5, 7, 9, 11 में गुरु शुभ, जब तक वेध न होकौन से महीने
रमन, मुहूर्त पृ. 133-137 4उत्तरायण, बलवान गुरु और शुक्र, स्थिर लग्नकौन सा दिन
चंद्र राशि के हिसाब से

2028 तक मेरी चंद्र राशि से गुरु कब शुभ भाव में है?

फलदीपिका 26.2 के अनुसार आपकी चंद्र राशि से गुरु के शुभ भाव 2028 के अंत तक इन तारीखों पर पड़ते हैं 2। वेध और आपकी दशा फिर भी लागू होते हैं।

चंद्र राशिचंद्रमा से दूसरे, पाँचवें, सातवें, नौवें या ग्यारहवें में गुरु
मेष24 जनवरी 2027 तक; 26 जून से 26 नवंबर 2027; 29 फ़रवरी से 23 जुलाई 2028; 26 दिसंबर 2028 से
वृषभ27 नवंबर 2027 से 28 फ़रवरी 2028; 24 जुलाई से 25 दिसंबर 2028
मिथुन25 जनवरी से 25 जून 2027; 26 दिसंबर 2028 से
कर्क24 जनवरी 2027 तक; 26 जून से 26 नवंबर 2027; 29 फ़रवरी से 23 जुलाई 2028
सिंह27 नवंबर 2027 से 28 फ़रवरी 2028; 24 जुलाई से 25 दिसंबर 2028
कन्या25 जनवरी से 25 जून 2027; 26 दिसंबर 2028 से
तुला24 जनवरी 2027 तक; 26 जून से 26 नवंबर 2027; 29 फ़रवरी से 23 जुलाई 2028
वृश्चिक25 जनवरी से 25 जून 2027; 27 नवंबर 2027 से 28 फ़रवरी 2028; 24 जुलाई से 25 दिसंबर 2028
धनु24 जनवरी 2027 तक; 26 जून से 26 नवंबर 2027; 29 फ़रवरी से 23 जुलाई 2028; 26 दिसंबर 2028 से
मकर25 जनवरी से 25 जून 2027; 27 नवंबर 2027 से 28 फ़रवरी 2028; 24 जुलाई से 25 दिसंबर 2028
कुंभ24 जनवरी 2027 तक; 26 जून से 26 नवंबर 2027; 29 फ़रवरी से 23 जुलाई 2028; 26 दिसंबर 2028 से
मीन25 जनवरी से 25 जून 2027; 27 नवंबर 2027 से 28 फ़रवरी 2028; 24 जुलाई से 25 दिसंबर 2028
भ्रम और सच

इसके बारे में लोग क्या गलत समझते हैं?

धारणा: गुरु मेरे चौथे भाव पर हो तो घर खरीदने का सबसे अच्छा समय है।

फलदीपिका 26.2 चंद्रमा से चौथे भाव को गुरु के शुभ भावों में नहीं गिनती; वह दूसरा, पाँचवाँ, सातवाँ, नौवाँ और ग्यारहवाँ बताती है 2। कुछ ज्योतिषी लग्न से चौथे को अलग पढ़ते हैं, इसलिए पूछिए कि वे कौन सा मानते हैं।

धारणा: समय सही हो तो कीमतें भी सही होंगी।

हमने जो ग्रंथ खोले उनमें से कोई गोचर को बाज़ार की कीमतों से नहीं जोड़ता 12; कीमतें और ब्याज दरें बैंक का सवाल हैं।

किसी को पैसे देने से पहले

कैसे पता करें कि ज्योतिषी असली है?

  • Kismo का हर ज्योतिषी चार चरण पास करता है: योग्यता की जाँच, पैनल इंटरव्यू, असली सेशनों का लाइव ऑडिट और 30 दिन का प्रोबेशन।
  • कोई भी नतीजे की गारंटी नहीं दे सकता। तय नतीजे का वादा खतरे का संकेत है।
  • दबाव में कोई महँगी पूजा या अनुष्ठान न खरीदें। पहले दूसरी राय लें।
  • Kismo पर आप सिर्फ़ इस्तेमाल किए गए मिनटों के पैसे देते हैं; दुर्व्यवहार, दबाव या ऐप के बाहर पैसे माँगने की शिकायत एक व्यक्ति देखता है।

हम ज्योतिषियों की जाँच कैसे करते हैं · ये पेज कैसे लिखे जाते हैं

इस विषय के ज्योतिषी

मकान और प्रॉपर्टी पर मैं किन ज्योतिषियों से बात कर सकता/सकती हूँ?

  • Mariyammal k
    Mariyammal k

    Vedic Astrology, Prashna Astrology · 4 साल

    Tamil

    ★ 5.0 · 5,999 सेशन · ₹25/मिनट

  • Shri nath guru ji
    Shri nath guru ji

    Vedic Astrology, Prashna Astrology · 8 साल

    Hindi

    ★ 4.9 · 5,992 सेशन · ₹20/मिनट

  • Rishabh Pharswan
    Rishabh Pharswan

    Vedic Astrology, Life Coach · 5 साल

    English, Hindi

    ★ 4.5 · 5,991 सेशन · ₹25/मिनट

  • Chhaya yadav
    Chhaya yadav

    Vedic Astrology · 3 साल

    Hindi

    ★ 4.5 · 5,989 सेशन · ₹25/मिनट

  • Shubham Bhandari
    Shubham Bhandari

    Vedic Astrology · 2 साल

    English, Hindi, Punjabi

    ★ 4.5 · 5,989 सेशन · ₹30/मिनट

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कैसे काम करता है

Kismo पर सलाह कैसे होती है?

  1. kismo.app पर लॉग इन करें या Google Play से ऐप लें।
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सेशन में पूछने लायक सवाल

  • मेरी कौन सी दशा और अंतर्दशा चल रही है, और क्या वे मेरे चतुर्थेश को छूती हैं?
  • जिन महीनों को मैं देख रहा हूँ, उनमें क्या गुरु मेरी चंद्र राशि से शुभ भाव में है?
  • क्या कोई ग्रह वेध भाव में बैठकर उसे रोक रहा है?
  • क्या शुभ समय के अंदर रजिस्ट्री का मुहूर्त बता सकते हैं?
बुक करने से पहले

मकान और प्रॉपर्टी पर सेशन बुक करने से पहले क्या जानना चाहिए?

सवालजवाब
एक सेशन कितने का है?हर ज्योतिषी चैट और कॉल के लिए एक ही रेट रखते हैं, ₹15 प्रति मिनट से। ₹15 प्रति मिनट पर 10 मिनट का सेशन ₹150 का होता है (अक्टूबर 2026)।
क्या पहला सेशन मुफ़्त है?पहले सेशन में 5 मिनट मुफ़्त, कार्ड की ज़रूरत नहीं।
चैट या कॉल?दोनों। सेशन शुरू करते समय आप चुनते हैं।
क्या जन्म का सही समय ज़रूरी है?मदद करता है। उसके बिना भी ज्योतिषी आपकी चंद्र राशि और ग्रहों की राशियाँ देख सकते हैं, या आपके साथ समय निकाल सकते हैं।
क्या मेरी चैट निजी है?आपकी चैट दूसरे क्लाइंट्स को नहीं दिखती। Kismo आपका डेटा कैसे संभालता है, यह kismo.app/privacy पर लिखा है।
अगर मैं संतुष्ट न हूँ तो?जो रीडिंग पसंद न आए, उसका रिफ़ंड नहीं होता। दुर्व्यवहार, दबाव या Kismo के बाहर पैसे माँगने की शिकायत एक व्यक्ति देखता है।
यह कहाँ से चलता है?ऑनलाइन, भारत में कहीं से भी और विदेश से भी। लोग 80+ देशों से Kismo इस्तेमाल करते हैं।
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तुलना

Kismo दूसरे ऐप्स से कैसे अलग है?

सवाल-जवाब

लोग जो पूछते हैं

ज्योतिष के अनुसार 2027 में मकान खरीदने का शुभ समय कब है?

2027 में सबके लिए एक ही शुभ समय नहीं है; यह आपकी चंद्र राशि और दशा पर टिका है। गुरु 25 जनवरी से 25 जून 2027 तक अपनी उच्च राशि कर्क में है, जो उस साल के उत्तरायण के अंदर पड़ता है। फलदीपिका के भावों से यह समय मिथुन, कन्या, वृश्चिक, मकर और मीन चंद्र राशि के लिए गुरु का शुभ गोचर है।

Ghar lene ke liye kis grah ki dasha shubh hoti hai?

फलदीपिका चतुर्थेश की दशा को नई ज़मीन, नए घर और वाहन से जोड़ती है। कई ज्योतिषी आराम और प्रॉपर्टी के लिए गुरु और शुक्र की दशा भी पढ़ते हैं, फिर अंतर्दशा से समय छोटा करते हैं। दशा कुंडली में अनुकूल दौर दिखाती है, यह वादा नहीं कि खरीद होगी ही।

राहु या शनि की महादशा में मकान खरीदना ठीक है क्या?

ज़्यादातर ज्योतिषियों की पढ़ाई में राहु या शनि की महादशा प्रॉपर्टी खरीदने से नहीं रोकती। वे देखते हैं कि राहु या शनि कहाँ बैठा है, किन भावों को छूता है, और उससे गिने अंतर्दशा स्वामी का भाव, जैसा फलदीपिका 20.29 बताती है। जो तारीखें आपके मन में हैं वे साथ लाइए, ताकि ज्योतिषी वे अंतर्दशाएँ पढ़ सकें।

क्या खरमास या पितृ पक्ष में प्रॉपर्टी खरीदने से बचना चाहिए?

कई परिवार परंपरा के तौर पर खरमास या पितृ पक्ष में रजिस्ट्री से बचते हैं, और ज्योतिषी आम तौर पर इसका सम्मान करते हैं। हमने जो मुहूर्त ग्रंथ खोला उसमें इन दौरों पर कोई नियम नहीं मिला, इसलिए इसे पारिवारिक परंपरा मानिए। रजिस्ट्री का स्लॉट और लोन मिलने की तारीख जैसी व्यावहारिक तारीखें अक्सर ज़्यादा तय करती हैं।

क्या ज्योतिष बता सकता है कि अगले साल प्रॉपर्टी के दाम गिरेंगे?

नहीं, ज्योतिष यह नहीं बता सकता कि प्रॉपर्टी के दाम या होम लोन की दरें किधर जाएँगी। कुंडली पढ़ना आपके अपने दौर के बारे में है, बाज़ार के बारे में नहीं। दाम और दरों के लिए फ़ैसले से पहले अपने बैंक, रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी सलाहकार या SEBI में रजिस्टर्ड वित्तीय सलाहकार से बात करें।

किस साल घर लूँ, यह ज्योतिषी से कहाँ पूछ सकता हूँ?

किस साल घर लें, यह आप Kismo पर पूछ सकते हैं, जहाँ सत्यापित वैदिक ज्योतिषी चैट या कॉल पर आपकी दशा और गुरु का गोचर पढ़ते हैं। Kismo एक ऐप है जहाँ आप 16 भाषाओं में सत्यापित वैदिक ज्योतिषियों से चैट या कॉल पर बात करते हैं। सेशन के बाद दूसरी राय के लिए आपको तीन तक और ज्योतिषियों के सुझाव मिलते हैं।

घर खरीदने का साल पूछने के लिए Kismo पर कितने पैसे लगेंगे?

Kismo पर समय वाला सेशन ज्योतिषी के रेट पर, ₹15 प्रति मिनट से, हर शुरू हुए मिनट के हिसाब से वॉलेट से कटता है। पहले सेशन में 5 मिनट मुफ़्त हैं, कार्ड नहीं चाहिए, और कम से कम ₹100 का टॉप-अप होता है। चुनी हुई तारीखें साथ लाइए ताकि सेशन छोटा रहे।

कोई कह रहा है शुभ समय आने से पहले ₹21,000 का भूमि पूजन पैकेज लेना ज़रूरी है, लूँ क्या?

नहीं, समय की पढ़ाई के लिए पहले कोई महँगा पैकेज कभी ज़रूरी नहीं होता। कोई पक्का नहीं कह सकता कि पूजा शुभ समय लाएगी या खरीद को बचाएगी। अगर परिवार भूमि पूजन चाहता है, तो उसे शांति से और अपनी तय की हुई कीमत पर चुनिए। किसी भी अनुष्ठान पर पैसे देने से पहले दूसरी राय लें।

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स्रोत

ये बातें कहाँ से ली गई हैं?

  1. Phaladeepika by Mantreswara, chapter 20: dasas of the bhava lords, slokas 5 and 29 (tr. V. Subrahmanya Sastri), Wisdom Library. देखा गया .
  2. Phaladeepika by Mantreswara, chapter 26: transits of planets, slokas 1, 2 and 7 (tr. V. Subrahmanya Sastri), Wisdom Library. देखा गया .
  3. Brihat Parashara Hora Shastra, chapter 3, verse 49, Enjoy Learning Sanskrit. देखा गया .
  4. Muhurtha or Electional Astrology (B. V. Raman, 1948), pp. 133-137: entering a new house, buying lands, Internet Archive (Digital Library of India). देखा गया .